Inserido no eixo Berrini–Chucri Zaidan, o ZIP Brooklin combina habitação econômica, unidades não residenciais e fachada ativa em um conjunto de uso misto. Studios e apartamentos de 24 a 48 m² se articulam a uma ampla estrutura de lazer, serviços e mobilidade, reforçando a integração entre moradia, trabalho e cidade.